Уровень готовности отделки в квартире в новом доме

 Апрель 28, 2018 – 19:14

Смета на ремонтные работы в квартире новостройки зависит от двух пунктов.

Уровень готовности отделки в квартире в новом доме

Квартиры сдаются без отделки (голый бетон), с черновой отделкой (оштукатурены стены, пол залит стяжкой), с предчистовой отделкой (проведены трубы водоснабжения, электрика, стены подготовлены под поклейку обоями), с чистовой отделкой. Объём работ и смета ремонта увеличиваются, если потребуется возводить перегородки, менять сантехнику, электрику, штукатурить стены и заливать пол стяжкой. Когда стены ровные, а электрика и сантехника близки к требованиям клиентов, стоимость ниже. Если выполняется ремонт квартиры с нуля в новостройке или переделывается отделка от застройщика, добавятся работы по демонтажу.

Уровень проекта

Ремонт в квартирах условно делится на «эконом» класс, средний («комфорт»), капитальный («бизнес»), класс «люкс». Отличия между ними заключаются в сложности и перечне работ, используемых материалов, технологий. Соответственно, меняется и цена ремонта квартиры. Дорогой класс включает отделку стен и потолка гипсокартоном (ниши, подиумы, многоуровневые потолки), штукатурку по маякам, шпаклёвку стен в 3 слоя. На пол укладывается керамогранит с подогревом («тёплый пол»), массив дерева или паркетная доска. В оформлении стен используется декоративная плитка, мозаика. Отделочные работы и монтаж электрики проводятся согласно дизайн проекту и проекту электрики. Сантехническая система включает коллекторы, фильтры, редукторы давления, обратные клапаны, защиту от протечек.Такие работы проводятся по дизайн проекту, а конечная стоимость ремонта квартиры в новостройке определяется только после ознакомления с объектом.

В пункт сторонних расходов входят оплата услуг подрядчиков, сторонних организаций, спецмонтаж.

К ним относятся:

Монтаж кондиционеров (15 - 20 тыс. руб.).

Замера радиаторов отопления управляющей компанией (1500 - 2000 руб.).

Установка системы пожаро - охранной сигнализации, видеонаблюдения.

Монтаж входной и межкомнатных дверей.

Монтаж пластиковых окон, балконного остекления.

Установка натяжных потолков.

Отметим, что монтаж дверей, радиаторов и кондиционеров рекомендуется заказывать именно у фирм - поставщиков. Так как в этом случае можно рассчитывать на фирменную гарантию, получить скидку на монтаж.

Похожие записи:

  1. Особенности и достоинства грузового такси
  2. Долгосрочная аренда квартир в Донецке
  3. Що значить купити квартиру в новобудові
  4. Кошторис на ремонтні роботи в квартирі новобудови
  5. ​Всегда ли нужна котельная в загородном доме