Квартира в новобудові - чи варто брати в розстрочку?

 Март 25, 2018 – 21:30

Останнім часом все частіше можна помітити, що процес зведення новобудов йде повним ходом.Житлові багатоповерхові будинки з'являються як гриби після дощу, а все завдяки інвестиціям, які полилися рікою в сферу будівництва.Крім хороших житлових умов, пропонованих забудовниками для своїх потенційних клієнтів, в розрахунок можна взяти і привабливі умови покупки.Є можливість не тільки взяти кредит в банку, якщо відразу на руках немає необхідної суми, але так само і оформити розстрочку.

На жаль, у більшості людей вибір не великий, але як показує статистика, все ж переважна кількість клієнтів забудовників віддають перевагу розстрочці.Як відомо, існує два види розстрочки - це довгострокова і короткострокова.Ще до того, як долар сильно злетів у ціні, найбільш часто оформлялася саме короткострокова розстрочка, так як вона надавалася аж до терміну завершення всіх будівельних робіт.Це було вигідно деякий час, але зараз брати таку розстрочку - це дуже недалекоглядно, так як на той час, коли будівництво буде завершено, ваша квартира може в два рази подорожчати в ціні.

Види розстрочки і документи

Довгострокова розстрочка це більш безпечний варіант, звичайно вона видається на термін до трьох років після закінчення будівництва.У рідкісних випадках вам можуть оформити довгострокову розстрочку аж і до десяти років, але на то потрібні вагомі підстави або попередня домовленість.До того ж, чим довше ви виплачуєте суму за квартиру, тим більше йде переплата.Стандартно, в рік кожен клієнт переплачує близько десяти відсотків річних, тому будь-яка людина зацікавлений в тому, щоб якомога швидше погасити борг.

Якщо сказати простіше, то можна назвати це своєрідним кредитом, тільки не від банку, а від забудовника.Отримання розстрочки - це справа більш просте, ніж оформлення кредиту, там як навіть якщо купується квартира в Кудрово від забудовника вам не потрібно буде пред'являти довідку про свої доходи.У разі, коли у покупця з якихось причин немає можливості виплатити розстрочку, забудовник зобов'язується повернути йому сплачені внески за квартиру.

Але перш ніж займатися такою серйозною справою, як покупка квартири в новобудові або оформлення розстрочки у забудовника, варто ретельно зібрати про нього всю наявну інформацію.Ваші гроші повинні бути в туках у людини, якій ви повністю довіряєте, тому будьте пильні.Обов'язково попросіть забудовника пред'явити вам наступний перелік документів: ліцензію Мінбуду на здійснення будівельної діяльності, право власності або договір оренди, містобудівні умови, декларація про початок будівельних робіт.

Похожие записи:

  1. Купити ручний візок і підвищити продуктивність праці
  2. Будівництво Котеджів в Розстрочку
  3. Будівництво Каркасного Будинки в Розстрочку